La renuncia a la inembargabilidad de la vivienda única fue razón determinante para la celebración del contrato de locación, no siendo de aplicación la ley 8998, modificatoria de la ley 8067, que suprime la opción que tenía la parte de renunciar a la inembargabilidad de la vivienda única (art. 4º ley 8067). Ello es así, por cuanto conforme al art. 3 C.C., las leyes no tienen efecto retroactivo, sea...

Acreditado el vicio de la cosa (pérdidas de agua en la cañería de la demandada), así como el daño en la edificación, surge responsabilidad objetiva y se traslada al dueño o guardián de aquélla la prueba de un proceso etiológico distinto (art. 1113, 2º párr., 2º supuesto, C.C.). En dicho ámbito no caben pues, las meras conjeturas, po-sibilidades o eventualidades sobre la manera de desenvolverse el ...

No toda molestia puede ser idónea para hacer procedente la reparación por daño moral, sino que debe tener la importancia necesaria para producir un menoscabo en la tranquilidad espiritual, en el bienestar de la persona, una zozobra espiritual. No es menester que se produzca una prueba directa sobre tal estado de ánimo o psíquico para tenerlo por acreditado. Atendiendo a los daños producidos en e...

Para que una cuestión tenga el carácter de prejudicial en sentido propio, debe fundarse en una relación sustancial independiente de la que motiva la litis y cuyo conocimiento corresponda, por disposición de la ley o por la naturaleza jurídica de la cuestión y en juicio autónomo a otro tribunal, la decisión del cual debe influir con efecto de cosa juzgada en la resolución final a dictarse respecto ...

Las conclusiones del peritaje oficial refuerzan el criterio sobre la desvalorización venal que acarreará el daño al inmueble, acorde con reglas normales de experiencia sobre la previsibilidad de determinadas consecuencias a partir de determinados precedentes (necesidad de refacciones estructurales que por su importancia, no dejan de ser advertidas a los ojos de un experto): sistema de causalidad a...

Siendo la energía eléctrica una cosa riesgosa por naturaleza y, consecuentemente, también los elementos que la portan (cables o líneas) de ocurrir un proceso lesivo en un contexto de proximidad y congruente con las características de peligrosidad de aquélla (incendio) se presume que las consecuencias dañosas derivan de la intervención activa de dicha energía, salvo prueba de un curso causal ajeno....

Acorde con lo previsto en el art. 1113, 2º párrafo, 2º supuesto, C.C., no pesa sobre el damnificado la prueba de un «estricto» vínculo causal entre el riesgo o vicio de la cosa y el daño. Es suficiente que demuestre un nexo de causalidad «aparente»: la intervención de la cosa riesgosa o viciosa en el suceso dañoso, a partir de lo cual se traslada al dueño o guardián demandado la carga de probar qu...

Las actuaciones realizadas en un expediente administrativo labrado por E.P.E.C., salvo en el caso de actas notariales, no revisten el carácter de instrumento público. El encuadre como «instrumento público» no puede realizarse a partir de considerar que es tal por formar parte de un expediente administrativo, así como no lo es cualquier instrumento incorporado a un expediente judicial, sino sólo ...

La opinión de los litigantes no puede prevalecer sobre la del experto, máxime al no encontrarse respaldada en probanza idónea, ya que en tal caso se trata de meras discrepancias subjetivas....

La magnitud del daño producido en las viviendas no es representativa de meras molestias que puedan ser soportadas sin derecho a resarcimiento. Constituye ostensible perturbación en el derecho al goce de los bienes y se engasta en la previsión del art. 1078 C.C.. Si durante el transcurso de la reparación, las víctimas tienen que deshabitar sus respectivas viviendas, no cabe duda que las afliccione...