El fenómeno de la “dolarización” de precios constituye una práctica arraigada en el mercado inmobiliario de nuestro país, aunque ello no implica que la cifra nominal de tasación de un bien en esa moneda se mantenga inalterada a lo largo del tiempo, inmune al juego de las demás variables que dominan el mercado. Con tal prevención y asumiendo que la progresiva pérdida de valor de cambio de la mone...

El supuesto “reconocimiento” de la demandada de adeudar un “valor en dólares, se asienta sobre una ostensible confusión conceptual del articulante, cual es la de atribuir entidad de “confesión judicial” de la demandada a las manifestaciones contenidas en el informe pericial presentado, por el solo hecho de haber actuado ésta como asistente técnico de su parte. Si la confesión es “…una declaración...

De modo que, mal podría insinuarse siquiera que pese sobre la “parte” que propone la designación de un asistente técnico la carga de asumir como propias las apreciaciones que éste vierta en su informe, puesto que éstas no resultan jurídicamente atribuibles a su persona. Ello sin perjuicio de que la opinión del perito de control pueda ser valorado en perjuicio de los intereses defendidos...

No hay nulidad por la sola circunstancia de la violación de las formas y solemnidades prescriptas para el procedimiento o la sentencia, si al propio tiempo no deriva de ella un gravamen cierto y concreto (arg. art. 76 CPCC). Las nulidades no tienen por finalidad satisfacer pruritos formales, sino enmendar los perjuicios efectivos que pudieran surgir de la desviación de las solemnidades prescript...

La ley 24.240 ampara no sólo al consumidor en función de una relación contractual sino también a todas las personas, que aún sin ser las adquirentes de los bienes, puedan verse afectadas por los vicios que estos pudieran contener, supuesto en el que se encuadró la situación del actor por ser el conductor del vehículo que protagonizara el accidente....

El principio de la reforma en perjuicio, es –en cierto modo– un principio negativo que impone, fundamentalmente, una abstención: “no es posible reformar el pronunciamiento recurrido en perjuicio de su único impugnante”. Por lo tanto, en ausencia de impugnación de la parte contraria, el tribunal de recurso no puede resolver en sentido más gravoso al recurrente empeorando su situación. Este límite a...

Si el adquirente por boleto de compraventa hubiere incoado tercería de dominio, ello por sí solo no acarreará el rechazo de su pretensión, que puede ser reconducida oficiosamente por el juzgador como tercería de mejor derecho. En virtud del principio iura novit curia, el juzgador tiene la facultad de calificar la relación jurídica objeto de la litis encuandrándola correctamente desde la óptica ...

La reforma de la ley 17.711 no alcanzó a conciliar totalmente las tensiones que existen y se suscitan entre los legítimos derechos del adquirente por boleto y las necesidades sociales de certeza y seguridad jurídica que el tráfico inmobiliario reclama. El novel ordenamiento sustancial ha tomado decidida posición, optando claramente por ampliar -bajo ciertas condiciones- la protección jurídica d...

No obstante haber mediado oposición de la contraria, se estimó prudente disponer que las costas devengadas en la instancia extraordinaria sean soportadas por el orden causado, atento que la naturaleza oficiosa de la declaración que motivara el alzamiento y el carácter opinable de la cuestión debatida pudieron razonablemente generar en el vencido la legítima convicción de poseer motivos plausibles ...

El art. 5º C.N. consagra la autonomía de las provincias y exige que cada una de ellas garantice su administración de justicia mediante la existencia de tribunales provinciales a los fines de que ejerzan su competencia en todos los casos; por lo que no caben dudas en orden a que la materia referida a la tasa de justicia, vinculada esencial e inexorablemente al servicio jurisdiccional provincial, co...