No hay norma legal que exija que la notificación de la cesión de créditos deba efectuarse con anterioridad a la promoción de la acción contra el deudor cedido, de suerte que la legitimación sustancial activa de la actora luce incontestable....

Con la cesión del crédito por acto público, la entrega del título y la notificación al deudor cedido -cuya aceptación es innecesaria-, quedó expedita la acción ejecutiva del cesionario (art. 1457 y ss. C.C.)....

Tratándose de mejoras necesarias o útiles y no constando que hayan sido prohibidas o que se haya estipulado que quedarían en beneficio de la cosa arrendada, su pago corresponde al locador como lo disponen los arts. 1539 y 1550, inc. 1, C.C.....

Los corredores son agentes auxiliares autónomos del comercio y, como tales, sujetos a las leyes comerciales. Si los corredores son sujetos de la actividad mercantil, es lógico que las condiciones sustantivas para el ejercicio de su profesión sean reguladas por el Código de Comercio, por eso es que a partir del art. 88 dicho Código se ha ocupado de reglamentarlas, estatuyendo también los derechos,...

El desalojo no es una acción nacida del dominio en la que sólo basta con acreditar éste para trasladar al demandado la carga de la prueba de la existencia de un derecho a permanecer en la tenencia u ocupación de la cosa; lejos de ello, el desahucio es una acción personal que compete a todo el que tenga derecho al uso y goce de un inmueble, sea dueño, poseedor, usufructuario, locatario, etcétera, c...

. Si con arreglo a los términos del art. 530 C. de P.C. la ejecutante amplió la demanda ejecutiva a nuevos períodos vencidos en concepto de expensas comunes, si lo hizo acompañando el certificado de deuda expedido con ajuste al art. 518 del C. de P.C., si el tribunal admitió formalmente la ampliación ordenando notificarla a la demandada y si una vez notificada ésta nada dijo, el juez nunca pudo so...

Toda obligación sujeta a la modalidad del plazo lo es a un plazo resolutorio o a un plazo suspensivo (art. 566 C.C.), y no cabe duda alguna de que si se vende una casa a construir, el plazo para escriturar es un plazo suspensivo. Conforme con las pautas del art. 1198 C.C., se infiere que las partes, al suscribir el boleto privado de compraventa de un inmueble a construir, tuvieron en miras un pl...

No puede dárseles a las cláusulas la inteligencia que la demandada pretende: plazo de escrituración cierto sujeto a otro plazo suspensivo, que aún no ha vencido, un plazo sine die, por lo cual la constructora puede disponer a su gusto de todo el tiempo que quiera para gestionar las autorizaciones de ley, lo que sólo significaría, lisa y llanamente, convalidar el actuar anómalo de quien no trepida ...

A la luz de los hechos posteriores a la firma del boleto, del largo tiempo transcurrido entre la entrega de la tenencia y el emplazamiento de la actora, conforme con la interpretación propiciada de las cláusulas del boleto, el cerrado encua-dramiento de la demandada desconociendo absolutamente la integralidad de su declaración de voluntad expresada en diversas cláusulas del contrato, importa un ej...

No puede admitirse la manifestación de que no ha mediado «pérdida» de la posesión en el sentido del art. 2758 C.C., frente a la afirmación de la demandada de que ejerce posesión animus domini, y a falta de prueba de que el actor propietario le entregó voluntariamente la posesión del inmueble, es forzoso pensar que ha mediado interversión del título y, en consonancia, que se posee sin derecho, lo q...