El a quo restó todo valor a los términos contenidos en el pliego, en el contrato de concesión con el Municipio y, principalmente, en las cláusulas del reglamento general del cementerio, que es ley para las partes (art. 1197 C.C.), al calificar al negocio jurídico como concesión de derecho de uso, expresión jamás utilizada por los contratantes ni por la Municipalidad de Resistencia (del dictamen de...

Los privilegios generales no pueden ser ejercidos en las ejecuciones individuales pues al recaer sobre la totalidad del patrimonio del deudor, sólo son viables en el proceso universal del patrimonio de este último. Los privilegios especiales, que recaen sobre un bien determinado, pueden ser ejercidos a través de tercería de mejor derecho, en los procesos singulares y en...

Los gastos de justicia y los créditos del fisco, en cuanto se refieran o beneficien a acreedores con relación a cosas determinadas, cualesquiera, muebles o inmuebles, tienen en nuestro Código Civil privilegio especial y no general....

El Código Civil aparece estructurado con un método coherente y lógico, en cuanto agrupa en un mismo artículo, el 3879, los dos únicos privilegios que son susceptibles de operar tanto generales como especiales, según las distintas situaciones que pueden presentarse, y reúne luego en un artículo aparte, el siguiente 3880, todos los verdaderos y...

Hay tributos que tienen privilegio especial: los que se aplican particularmente a determinados bienes (art. 241 inc. 3 L.C.). Respecto de estos tributos, según la teoría tradicional, el fisco en juicio individual tiene privilegio general. Para poder hacerlo valer debe obtener la declaración de quiebra del deudor, pero, paradójicamente en el proceso falencial, va a gozar...

Resulta atinado superar la interpretación meramente literal del art. 3879 C.C. y a través de diversos canales interpretativos, dejar sentado que los privilegios que emanan de los gastos de justicia o del fisco, pueden funcionar como generales o especiales....

La actuación del notario, en general, no es contractual, sino que surge obligatoriamente del inc. 1. del art. 1184 C.C., en cuanto dispone que ?Deben ser hechos en escritura pública... Los contratos que tuvieren por objeto la transmisión de bienes inmuebles, en propiedad...? y de la primera parte del art. 997 del mismo Código, que dice: ?Las escrituras públicas s...

El escribano no es la persona idónea e indicada a contratar para que pida informes, pague las deudas y aclare cualquier contingencia, pues lo referido a las deudas puede y en realidad debe ser realizado por el titular registral del inmueble que se pretende transferir para que al momento de escriturar aquellas no existan.\nLa ley 22.427 establece la obligación del escribano de solicit...

Es competencia curricular de los abogados -quienes tienen la capacitación y experiencia necesarias- asesorar sobre las ventajas y riesgos jurídicos de realizar una determinada compraventa inmobiliaria y también sobre las obligaciones y deberes de las partes, antes, durante y después de realizado el negocio....

La obligación de pagar la contribución de mejoras es de carácter personal, y no del inmueble valorizado. Dicha obligación nace en el momento en que finaliza la obra pública y al haberse adquirido estando la obra ya terminada, el deudor del gravamen no pudo ser el comprador del inmueble....