La posesión (art. 2351 C.C.) requiere de la existencia de dos elementos que la tipifican: el corpus y el animus, tener materialmente una cosa por una persona bajo su poder y tener la intención de someterla al ejercicio de un derecho de propiedad. La existencia del primero, corpus, se exterioriza de igual manera en la posesión que en la tenencia. No ocurre lo mismo respecto del ánimus, que difiere ...

Para que se configure la interversión del título no basta el cambio interno de la voluntad, ni siquiera su exteriorización por simples actos unilaterales, sino que tiene lugar cuando el cambio se produce mediando conformidad del propietario o actos exteriores suficientes de contradicción de sus derechos. Dado el carácter excepcional que reviste la adquisición del dominio por prescripción (art. ...

El art. 1582 bis C.C. establece como principio general que la obligación del fiador cesa automáticamente por el vencimiento del término de la locación, excepto que la prolongación de la tenencia derive de la no restitución en tiempo propio del inmueble locado. El sentido de esta excepción es asignar al locador un papel activo ya que antes de la finalización del contrato y a los fines de evitar la ...

Si no hay intimación inmediata a restituir la cosa locada, la continuidad en los términos del art. 1622 C.C. no convierte en indebido el tiempo de uso posterior. El acuerdo posterior de continuación no queda consentido para el fiador, y entonces el uso posterior queda fuera del contrato original. La reforma del art. 1582 bis C.C. termina con la vieja postura de que la prórroga tácita sea oponible ...

La conformación de la cosa juzgada en el expediente requiere, para su invocación por la actora que se dice beneficiada, que haya recaído en el proceso con intervención efectiva de ambas partes y no en rebeldía de una. El hecho de haber sido juzgada la extensión de la responsabilidad por costas del garante rebelde según art. 14 ley 8226 en el juicio de desalojo, no es argumento suficiente para juzg...

El contrato de locación es un contrato bilateral, oneroso consensual y no formal, que se concluye con el consentimiento, el que puede recaer sobre distintos puntos, uno de ellos es el precio, que también puede ser modificado por el consentimiento....

Si bien la obligación de negar la deuda como recaudo de admisibilidad de la excepción de inhabilidad de título no está prevista expresamente en nuestro ordenamiento local, resulta absurdo que el juicio transcurra con base en un debate meramente teórico sobre la habilidad o inhabilidad de un título, cuando no ha sido desconocida por el demandado la existencia de la deuda líquida y exigible, es deci...

Conforme con la naturaleza del recurso directo, su objeto se circunscribe a la revisión de la denegatoria del recurso de que se trata. Ese es el punto que limita la materia a decidir. No ingresa en la competencia de la alzada decidir si es jurídicamente correcta o no la denegatoria de la cautelar solicitada por el actor. Asimismo, es en ese marco donde debe valorarse el primer examen provisorio de...

Si los recursos de reposición y apelación en subsidio se interpusieron contra el proveído que decide el rechazo de una medida cautelar -intervención de caja- solicitada por el actor en un proceso con trámite de juicio abreviado, en principio es operativo el art. 515 C.P.C.C. En ese marco, resulta operativo el art. 458, segundo párrafo, del código del rito, que establece la regla aplicable a los re...

El incumplimiento de la carga de contestar la demanda de acuerdo con los arts. 192 y 316, 2º párr., C.P.C.C. torna aplicable el apercibimiento dispuesto en la primera norma, de modo que el tribunal acepte como ciertos los hechos expuestos por el actor, sin que para ello sea necesaria la existencia de pruebas corroborantes, puesto que de ese modo no asumen la categoría de hecho controvertido, según...