Para que proceda el ejercicio de la excepción son necesarios los siguientes requisitos: a) que las obligaciones del actor y demandado sean de cumplimiento simultáneo; así la simultánea exigibilidad no existe cuando la obligación a cargo del actor está sujeta a un plazo o a una condición suspensiva, pues en tal caso la ejecutoriedad de la obligaci&oa...

El corretaje es un contrato mediante el cual una persona encarga al corredor que le procure la conclusión de un negocio determinado, ordinariamente un contrato. El corretaje es un contrato sui generis, equiparable en cierta medida a la locatio operarum y que participa de los caracteres de la locación de servicios, o de la locación de obra, como también del mandato y de ...

La misión del corredor es la de interponerse entre la oferta y la demanda para ayudar, promover y lograr la conclusión del contrato, sin tener facultades de representación. Su principal obligación consiste en poner a las partes en condiciones de celebrar el acto jurídico con posibilidad de concreción, ya que no es el éxito, sino la posibilidad de ar...

El art. 13 ley 7191, que regula el ejercicio de la actividad profesional de los martilleros y corredores, establece como su obligación: «Verificar la certeza del título invocado por el comitente, la identidad y la aptitud legal de éste para celebrar el contrato de que se trate. En el caso de bienes cuya enajenación estuviere sujeta a leyes especiales de protecció...

No puede recibirse el agravio del demandado en orden al monto del resarcimiento debido, si el a quo ha hecho uso de un prudente arbitrio judicial y ha fundamentado adecuadamente su decisión, ya que si bien reconoce que el demandado ha incumplido con sus deberes de intermediario, advierte que el corredor no es fiador ni garante de las obligaciones contraídas por los contratantes, ni e...

Con relación al «arbitrio judicial», se ha dicho que «este acto creador del juez, se ofrece dentro de un marco más o menos amplio, según que la previsión del caso ofrezca clara solución o no en las normas a aplicar». El juez deberá atenerse a la realidad, objetivamente, según una crítica reflexión, cuya eficacia ha de resultar necesari...

\r\nUn pagaré es, por el carácter y por la eficacia que la ley le atribuye, un título que se emite para documentar la existencia de un derecho. Es, por lo tanto y sin perjuicio de las defensas que pueda utilizar el deudor para neutralizarlo, una prueba legal de la existencia de ese derecho, todo lo provisional que se quiera, pero prueba al fin en tanto no se demuestre lo contrario.El pagaré no sat...

\r\nUn pagaré es, por el carácter y por la eficacia que la ley le atribuye, un título que se emite para documentar la existencia de un derecho. Es, por lo tanto y sin perjuicio de las defensas que pueda utilizar el deudor para neutralizarlo, una prueba legal de la existencia de ese derecho, todo lo provisional que se quiera, pero prueba al fin en tanto no se demuestre lo contrario.El pagaré no sat...

La interposición de una medida cautelar a los fines de obtener la restitución de depósitos bancarios afectados por el llamado «corralito financiero» no persigue mantener el status existente sino alterar el estado de hecho o derecho vigente antes de su dictado. Por lo tanto, además de la concurrencia de los presupuestos básicos generales de toda medida precautoria...

El proceso precautorio no puede representar adelanto de opinión sobre el fondo del asunto, atendiendo a que las medidas cautelares tienen un contenido meramente preventivo: no juzgan ni prejuzgan sobre el derecho del peticionante...