La perención es un hecho que consiste en abandonar la instancia, y la ley se limita a considerar que existe abandono cuando no se ha instado su curso durante el lapso fijado al respecto. La existencia de un abandono de la instancia justifica la declaración de caducidad (art. 339 inc. 2º C. de P.C.). El que se libre mandamiento al inferior para que se remitan las actuaciones principales no const...

Se suspende la perención durante el lapso en que la inmovilización del proceso dimana de causa que impide que la parte, aun queriéndolo, pueda actuar. El pedido de remisión de los autos principales y pérdida del juicio principal, no suspenden los plazos de caducidad, subsistiendo en consecuencia la obligación del recurrente de impulsar el procedimiento, razón por la que corresponde declarar perimi...

Frente a un contrato de locación formalizado por escrito no es que existan dos contratos, uno escrito y otro verbal. Hay un solo contrato de locación que es lo que vincula a las partes, el que fue suscripto después de inspeccionar el inmueble, en las condiciones que se pactaron y sin ninguna reserva por parte del actor. Y esto aunque dentro de él sostenga la recurrente que la locadora se había obl...

Si existe una cláusula en el contrato de locación que establece como contraprestación, además del precio, el pago de todos los impuestos, tasas y servicios por el término del contrato, y se acredita que la demandada ha incumplido esa obligación, ello es suficiente para condenarla a su pago, más aún si fueron satisfechos por otro ante las necesidades de perfeccionar el dominio. El obligado al pago...

Si la actora hizo abandono ilegítimo del inmueble, no existiendo constancia alguna de haber puesto en mora a la propietaria, corresponde la resolución del contrato de locación por culpa de la actora y la indemnización por daños e intereses, todo con actualización monetaria e intereses....

Frente a un contrato de locación formalizado por escrito no es que existan dos contratos, uno escrito y otro verbal. Hay un solo contrato de locación que es lo que vincula a las partes, el que fue suscripto después de inspeccionar el inmueble, en las condiciones que se pactaron y sin ninguna reserva por parte del actor. Y esto aunque dentro de él sostenga la recurrente que la locadora se había obl...

En los juicios ejecutivos, donde el debate se limita en principio al examen de las condiciones extrínsecas y puede debatirse en un posterior juicio ordinario el aspecto causal, no se da la necesidad de aplicar el art. 1101 C.C.. Pero ésta no se trata de una regla uniforme, ni absoluta, por cuanto dicha normativa reconoce sus excepciones. El art. 1101 C.C. es un imperativo de orden público que tien...

En los juicios ejecutivos, donde el debate se limita en principio al examen de las condiciones extrínsecas y puede debatirse en un posterior juicio ordinario el aspecto causal, no se da la necesidad de aplicar el art. 1101 C.C.. Pero ésta no se trata de una regla uniforme, ni absoluta, por cuanto dicha normativa reconoce sus excepciones. El art. 1101 C.C. es un imperativo de orden público que tien...

Al existir un interés público en prevenir la posible colisión de cosas juzgadas, la pendencia de la acción penal, si existiese, debe ser puesta de manifiesto de oficio por los jueces. (Voto del Dr. Sársfield). Aplicación analógica La prioridad de la jurisdicción penal sobre la civil es evitar sentencias que con el mismo hecho podrían arribar a conclusiones contradictorias. Si esa es la interp...

Nos encontramos frente a un litis consorcio porque mediante una eventual cotitularidad con respecto al ejercicio de una misma acción, o un vínculo de conexidad entre distintas pretensiones, el proceso se desarrolla con la participación de más de una persona en la misma posición de parte. Se trata de un litis consorcio pasivo por tratarse de varios demandados, siendo también facultativo o voluntar...