La prescripción invocada por el demandado ha sido correctamente desestimada por el a quo puesto que el accionado ha reconocido expresamente, tanto al contestar la demanda cuanto al expresar agravios, la autenticidad del contrato. De tal reconocimiento se desprenden dos importantes consecuencias: a) la aplicación, una vez vencido el plazo convenido, de lo dispuesto por el art. 1622 C.C., esto es, l...

No se ha producido la interversión del título alegada y las innovaciones introducidas en el inmueble que invoca el demandado no acreditan el animus domini, sino una flagrante violación a una expresa prohibición contractual....

Si bien la homologación judicial de un acuerdo preventivo extrajudicial no ha sido contemplada en forma directa y específica ni en el Código Tributario, ley 6006 y sus modificatorias, ni en las leyes impositivas anuales dictadas, estando en vigencia la ley concursal 24.522, ello obedece a una cuestión de política legislativa: frente a los diversos tipos de juicios, el legislador ha adoptado una re...

Cuando la tasa resulta de una previsión legal expresa, con el alcance de norma general, sólo podría dejar de aplicarse tal regla general frente a una excepción legal específica. Para el supuesto de mediación existe una excepción expresa en la ley 8858, que excluye explícitamente de su ámbito las cuestiones concursales por estar involucrado el orden público, por lo cual no es factible exceptuar la...

Es razonable recibir el planteo de inconstitucionalidad del inc. 7 de los arts. 77 y 78 de las leyes impositivas (8827 y 8898) en cuanto a la oportunidad de oblar el tributo, posponiendo el pago de la gabela hasta la homologación judicial del acuerdo preventivo extrajudicial, meritando que de tal suerte se preserva la garantía constitucional del acceso a la justicia y la jerarquía constitucional d...

En lo que respecta a la cuantía de la tasa de justicia en el acuerdo preventivo extrajudicial, el parámetro para determinar el dos por ciento (2%) del valor del juicio, está dado por la remisión al cálculo prudencial de los arts. 266 y 267 del ordenamiento concursal....

La cuenta corriente mercantil supone la existencia de remesas recíprocas entre los contratantes, por lo que uno y otro remiten y reciben, en propiedad, cantidades de dinero o de cosas durante un período predeterminado, mediante operaciones que pierden su individualidad, que serán liquidadas y compensadas en el momento acordado, con el resultado de arrojar un saldo que puede ser favorable a cualqui...

Toda demanda de escrituración lleva implícito el pedido de que se indemnicen los daños y perjuicios para el supuesto de que la escritura no se lleve a cabo, y la opción implica la resolución del contrato que puede ejercerse aun después de dictada la sentencia que condena a escriturar....

Formalizado el contrato, en el momento mismo de su celebración, nacen obligaciones que deben cumplir las partes, empero en caso de resolución por incumplimiento, deben restituirse mutuamente lo recibido. La única consecuencia que produce la resolución del contrato es colocar a las partes en las mismas condiciones que si no hubiesen celebrado el contrato....

Establecido que la prestación de escrituración debida y reclamada por las compradoras se convirtió en la de resarcir los daños y perjuicios sustitutivos, es de colegir que la obligación primitiva ha sido convertida en la de pagar daños e intereses. De allí que se opere la ruptura del vínculo contractual quedando con ella extinguido el acto jurídico del contrato y consecuentemente las obligaciones ...