El magistrado que entiende en el desalojo no posee competencia, dentro de la continencia de dicho juicio, para expedirse sobre los temas vinculados con el cobro de alquileres, mejoras o deterioros en la finca. Cuándo ha cesado la responsabilidad por pago de alquileres, u obligaciones contractuales conexas, o si ha surgido una eventual por daños y perjuicios, son consecuencias que desbordan el obje...

Si hubo voluntad efectiva y concreta del inquilino para devolver el inmueble, y reticencia no justificada por la locadora, contraviniendo su propia intimación anterior, la locadora queda en mora creditoris, lo cual de por sí sella la suerte del asunto. No puede pretenderse la devolución compulsiva de un bien si ha mediado una anterior negativa para recibirlo voluntaria y extrajudicialmente....

Un acta notarial es la relación fehaciente que extiende el notario de uno o más hechos que presencia o autoriza. Cuando se labra con intervención de oficial público idóneo y competente, tiene valor de instrumento público y, consecuentemente, hace plena fe de la existencia material de los hechos allí registrados, salvo redargución y prueba de su falsedad (art. 993 C.C.). No existe norma alguna que...

Si en determinada fecha el locatario hizo saber que abandonaría el uso del inmueble y veinte días después insistió en que ello ya había sucedido en tal oportunidad, era a cargo de la locadora esclarecer la veracidad o no de tal circunstancia, al efecto de determinar si el ofrecimiento de las llaves era pura alegación retórica, no concretada en los hechos. No habiendo llevado a cabo ese recaudo y a...

La elección para el otorgamiento de la guarda de uno u otro de los progenitores, requiere un minucioso balance de las características de ambos en relación con las necesidades básicas de la prole. Del análisis de la prueba rendida y diligenciada en autos consistente en informes psicológicos y de lo expresado por los menores ante el tribunal, se sostuvo que ...

La nulidad de la prueba pericial ha quedado convalidada por el demandado, quien debió promover el correspondiente incidente de nulidad en el momento señalado por la ley adjetiva y no convalidarla con la admisión del decreto de autos....

Corresponde tener por reconocidos documentos en juicio, si la parte a quien se oponen negó e impugnó la documental al contestar la demanda, pero no asistió a la audiencia fijada por el perito calígrafo a los fines de la formación de cuerpo de escritura, conforme lo dispone el art. 249, inc. 3, última parte, C.P.C.C., al decir «En ambos casos, si la parte se negare a formarlo o no asistiere a la au...

Siendo los automotores cosas riesgosas o peligrosas, los casos de daños causados a consecuencia de la colisión entre automotores deben resolverse aplicando el régimen objetivo de responsabilidad establecido por el ordenamiento de fondo (art. 1113 C.C.) el que supone que cada partícipe soporte el daño causado al otro, salvo que logre acreditar el quiebre del factor de atribución causal, probando la...

En el supuesto de riesgo de la cosa, probada su intervención en el evento, se presume la relación de causalidad, siendo las causales de exoneración de interpretación restrictiva, de modo que en caso de duda prevalece el deber resarcitorio provisoriamente atribuido al no funcionar en forma clara algún factor de fractura del nexo causal adecuado. Frente a la presunción legal de causalidad, no pesa ...

Para que exista desvalorización venal es menester la concurrencia de vestigios o secuelas en el vehículo, aun luego de haber sido correctamente reparado, y sin necesidad de que sean perceptibles a simple vista a la mirada del hombre común, sino que basta que las huellas puedan advertirse por vía de la recurrencia al examen de técnicos o entendidos en la materia. Siendo una materia técnica, es mene...